2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
35.7万円/㎡
前年比+7.3%
土浦市
21.4万円/㎡
前年比-13.9%
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フェリズ土浦南ユーログランディール
茨城県土浦市荒川沖東三丁目
常磐線 / 荒川沖駅 徒歩4分
2007年築 / 10階建 / 1戸 / RC造
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8階 / 71.27㎡の場合
相場
1,820万円
25.5万円/㎡
1,418
1,686
1,954
2,222
AI査定結果
推定相場価格
1,820万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,686万円〜1,954万円
23.7万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
フェリズ土浦南ユーログランディール
1,880万円（26.4万円/㎡）/ 8階 / 71.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 1,880万円 | 26.4万円 | 8階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 1,700万円 | 23.6万円 | 7階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,690万円 | 22.5万円 | 9階 | 75.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/10 | 1,680万円 | 22.3万円 | 9階 | 75.24㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | フェリズ土浦南ユーログランディール 土浦市荒川沖東三丁目 | 荒川沖駅4分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/17 | ウインドヒル土浦 土浦市東真鍋町 | 土浦駅35分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 1戸 | RC |
| 2025/09/27 | パテラ土浦桜町 土浦市桜町三丁目 | 土浦駅10分 | 1,800万円 | 24.5万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/12 | モナーク土浦 土浦市富士崎一丁目 | 土浦駅9分 | 1,790万円 | 24.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/29 | ロータリーパレス土浦 土浦市港町二丁目 | 土浦駅9分 | 1,598万円 | 25.7万円 | 62.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/15 | ステージワン荒川沖 土浦市荒川沖東二丁目 | 荒川沖駅3分 | 2,390万円 | 29.3万円 | 81.69㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で7.3%上昇、土浦市では13.9%下落しています。